В Хакасии резко постарел дом, сданный в эксплуатацию в декабре 2017 года

  • 18 мая 2018 15:27
  • Просмотров: 3463
В Хакасии резко постарел дом, сданный в эксплуатацию в декабре 2017 года

В редакцию 19rus.info сегодня пришло письмо от жителей дома по улице Юбилейной в Черногорске (Хакасия). Речь идет об одной из трех пятиэтажек коричнево-кофейного цвета, выстроившихся в ряд ближе к выезду из города. Дома новые, но некоторым жильцам там уже невмоготу. Причина — поистине огромные тарифы, установленные УК: 24 рубля за квадратный метр. Вот что написали отчаявшиеся собственники квартир:

«Терпеть беспредел, с которым столкнулись мы, собственники многоквартирного дома по ул. Юбилейной, 32/3, Черногорска, больше нет сил! Обращаемся к вам, уважаемые журналисты, просим помочь и надеемся, что благодаря вам получится добиться правды!

Мы заселились в новый дом, который сдан в декабре 2017 года, и все жильцы в ужасе от баснословных, нереальных тарифов на ЖКУ и содержание, обслуживание жилого фонда, который выставляет с января этого года абаканская (что уже абсурдно) управляющая компания «Саянэнергосервис»! Их тариф 24 рубля м2 - в Черногорске таких тарифов нет ни у кого, как и нет среди домов, которые обслуживает УК «Саянэнергосервис» даже в Абакане. У нас в городе средний тариф 14-16 рублей за м2, и это за дома, повидавшие жизнь! 

Интересно и то, что УК "Саянэнергосервис" является дочерней организацией нашего застройщика УКС "Жилстрой". Первый этаж здания занимают торговые площади, принадлежащие УКС "Жилстрой" и УК «Саянэнергосервис». И уж не платим ли мы за них, хочется спросить? Не удивимся и этому, потому что наглости у этой компании хватает, а вот совести нет совсем. Выяснить, откуда ноги растут, оказалось совсем непросто, а узнать правду кажется нереально! На все наши устные и письменные претензии специалисты УК указывают на ресурсоснабжающие организации: вроде это они подают показания и согласно их данным мы платим заоблачные счета. На вопрос, почему такой высокий тариф на обслуживание, управляющая компания указывает, что у нас якобы квадратов много и это МЫ САМИ предложили такой тариф (!!!!). Тут жилицы совсем пришли в возмущение: как это мы сами такое предложили и согласились, если собрание с нами УК не проводила и ничего по поводу согласования тарифа мы не подписывали? Стали выяснять, и оказалось, что при сдаче квартир собственникам УКС «Жилстрой» под шумок подсунул документы нам на подпись о том, что мы выбрали управление и обслуживание УК «Саянэнергосервис» с согласованием калькуляции тарифа в размере 24 руб за м2.

Сидеть сложа руки и платить в карман временно власть имеющим мы не собираемся и нашли новую УК, с которой хотим сотрудничать. Как полагается, провели очно заочное собрание собственников дома по выбору и смене УК, собрали подписи, подсчитали процент голосов, оформили протокол и заключили договор на новое обслуживание, уведомили сменяющую УК, предоставили пакет документов, согласно ЖК в Минстрой Хакасии, и стали ждать ответ, а точнее, внесение нашего дома в лицензию новой УК. Но не тут-то было… Согласно действующему законодательству на рассмотрение такого вопроса Минрегионстрою дается 10 рабочих дней, но по их истечении результата мы так и не получили, как и не получили его спустя полтора месяца. Дело приостановлено. А причины возникли, по словам специалиста минстроя, в нарушении порядка передачи, согласно постановлению № 938. Чем дальше - тем хлеще... Причины возникают, и возникают и никак не заканчиваются.

За это время мы написали три жалобы в Госжилинспекцию Хакасии, две в покинутую нами УК. На одну получили письмо от ГЖИ с ответом «вы сами с усами»: в общем все хорошо и вы напраслину говорите. А на остальные жалобы ответа ждем: все согласно регламенту, все по закону... все для людей.. ничего ведь страшного, подумаешь, месяц-другой люди с тарифом в 24 руб м2 поживут!

Самое смешное в этой истории то, что УК "Саянэнергосервис" обслуживает еще и два соседних новых дома, возведённые тем же застройщиком два года назад, и люди все это время платили по такому тарифу! И всех, видимо, все устраивало, а тут пришли мы и соизволили возмутиться! Кому ж понравится? А все потому что у наших жильцов другие заботы: в доме живут молодые семьи с ипотеками и детьми, и каждая копейка у них на счету. После нашего бунта «Саянэнергосервис» неожиданно приняла решение провести в тех двух домах собрание (после двух лет-то, конечно, самое время!). И...новость! Лучшее предложение года! Тариф для них снизили с 24 руб.м2 до 16 руб. 52коп м2. Хоть бы спасибо сказали соседи, ведь наш дом до сих пор так и платит по 24 руб м2. Вот такая вот месть нерадивой управляшки! Стоит ли говорить,что и уборку в подъездах наш дом теперь тоже не заслуживает. 

Передавать наш дом в новую управляющую компанию "Саянэнергосервис", конечно, не желает и всеми правдами и неправдами этому препятствует. 

Решения о передаче дома в новую УК, которая нас устраивает и по качеству оказания услуг, и по тарифу в 16 руб 50 коп., принятому на собрании 25 марта 2018г, так и ждем... Проблема наша обрастает новыми событиями. Схемы, которые выдумывает Саянэнергосервис, все новые и новые, и мы уже диву даёмся! С фантазией у тех ребят все в порядке! Специалисты пытаются переубедить и призвать собственников нашего дома на свою сторону, сочиняя ложные истории о том, что половина из них якобы уже вернулась к ним, и что они подают в суд на новую УК, выбранную нами, за то, что те не передали в Саянэнергосервис документы, которые якобы с них требует Минстрой. На самом же деле все документы предоставлены уже давно и в «дурную» УК, и в «мудрый» и справедливый Минстрой, согласно закону.

А мы с ними свои бой ведем, и когда он кончится, неясно: то жалобы пишем, то по телефону звоним и просим оставить нас в покое и дать право выбирать ту УК, которая нас устраивает, с которой мы готовы сотрудничать и вести совместную работу. Чтобы в доме нашем новом было сухо и чисто, чтобы был красивым ухоженным наш двор, чтобы все было по-хозяйски, как у трудолюбивого, честного и порядочного хозяина! Не надо нам барыг и дармоедов, тунеядцев, не внушающих доверия, которые кормят себя, подрядчиков и хозяина».

Гневное письмо заслуживает внимания прокуратуры. Однако пока что черногорские надзорники советуют разбираться на уровне Минстроя.

Ну а директор ООО УК «Саянэнергосервис» в разговоре с корреспондентом 19rus.info ничего конкретного не сказал. Лишь признал: жильцы вольны сами выбирать управляющую компанию на общедомовом собрании.

Но дальше — больше. На вопрос корреспондента, почему такие высокие тарифы, ведь в Черногорске никто не платит по 24 рубля за квадрат, господин Николай Ленкин заявил, что «в доме был запланирован ряд работ», потому что — внимание! - «дом стареет». То есть постаревшим коммунальщик считает пятиэтажку, сданную чуть более года назад. Это как же надо строить, чтобы дом нуждался в каких-либо работах уже через 17 месяцев?

Надеемся, прокуратура республики обратит внимание и выступит в суд в интересах жильцов с требованием провести перерасчет и за прошлые месяцы, когда жильцы «кофейных» пятиэтажек вынуждены были отдавать по 6  тысяч рублей за трехкомнатную квартиру (см. фото расчеток).