В Росреестр звонят обеспокоенные жители Хакасии

  • 15 марта 2019 08:04
  • Просмотров: 4237
Фото: Nashgorod.ru Фото: Nashgorod.ru

Жители Хакасии обеспокоены: действительны ли их свидетельства о праве собственности?

Участились тревожные звонки жителей Хакасии в Росреестр по Хакасии. Люди беспокоятся: действительны ли их свидетельства о праве собственности? Необходимо ли их менять на Выписку из ЕГРН? Нередки случаи, когда свидетельства о праве собственности просят предъявить для прописки или в кредитную организацию - насколько правомерны требования коммунальщиков и банковских работников?

Напомним, с 15 июля 2016 года бумажные свидетельства о государственной регистрации прав гражданам не выдаются. Вместо этого факт проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Причем выписка актуальна на дату ее выдачи, - пояснили специалисты Росреестра по Хакасии.

Тем жителям Хакасии, кто оформлял права собственности до 15 июля 2016 года и получил бумажное свидетельство об этом, менять его на выписку не нужно.

В любом случае - свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН - это лишь доказательства наличия зарегистрированных прав. Правоустанавливающими же документами являются: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор участия в долевом строительстве с передаточным актом, справка о выплате пая для членов жилищно-строительного кооператива, т.д. Чтобы подтвердить свое право на объект недвижимости, собственнику достаточно предъявить покупателю именно договор. А вот чтобы подтвердить чистоту сделки, может потребоваться актуальная выписка.