Абаканский дольщик: Бардак полный! Как Минстрой выдавал заключение?

  • 17 января 2019 14:50
  • Просмотров: 6080
Абаканский дольщик: Бардак полный! Как Минстрой выдавал заключение?

В столице Хакасии назревает очередной скандал с участниками долевого строительства. Не исключено, что проблему можно было решить и без участия журналистов, однако, как утверждает один из дольщиков, застройщик не желает идти на контакт.

На удивление равнодушны, по его словам, оказались к проблемам вложившихся в недвижимость и местные чиновники. Как быть в таком случае и куда идти? Похоже, что все дороги ведут в СМИ.

Загрузка...

Как уже стало понятно, в редакцию 19rus.info обратился один из дольщиков, который в 2017 году вложился в строительство дома №43А по проспекту Дружбы Народов. Мужчина (будем называть его Романом) решил купить трехкомнатную квартиру в указанном доме почти за 4 миллиона рублей. Согласно договору, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства (квартир) участникам строительства - не позднее 30 декабря 2018 года.

Однако уже в середине января 2019, когда Роману пришло уведомление о готовности его квартиры, мужчина был шокирован. А все потому, что сейчас, как утверждает собеседник, в стенах и потолке его трешки красуются дыры, нет света, горячей и холодной воды. Немало нареканий у собеседника и к ремонту подъезда. К примеру, возмущает отсутствие пандуса. В семье Романа есть маленькие дети, следовательно домочадцам часто придется выходить на прогулки с коляской. Впрочем, пандус в этой истории - дело десятое.

Роман и его семья всего-навсего хотели бы заехать в свою новую просторную квартиру. Но в том виде, в котором сейчас находится недвижимость, собственник принимать ее не согласен.

"Уведомление получено, но я не собираюсь подписывать никаких документов, пока все недоработки не будут устранены. Подъезд сейчас в таком состоянии: кабели висят, трубы все торчат, видно дыры в потолках и стенах. В чужие квартиры не захожу, мою ситуацию вы знаете", - пояснил Роман.

Вопросы касательно состояния квартиры представителям компании-застройщика ООО "Скади" Роман задает регулярно еще с прошлого лета.

"Нужно же знать примерно, чтобы ориентироваться, когда начинать делать ремонт. Постоянно говорили, что скоро. Вопросы адресовал и строителям, и непосредственно самому директору "Скади" Владимиру Пузову. В ответ ничего конкретного не слышу", - добавил собеседник.

Последний визит к застройщику и вовсе, по словам Романа, проходил на повышенных тонах. Судя по всему, руководству компании не нравится, что вместо того чтобы молча подписать уведомление, дольщик решил качать права.

"Если я сейчас подпишу акт, что у меня нет претензий, потом нам никто ничего делать не будет. Скажут: я подписал акт, что претензий нет, значит, претензий нет. И юридически они будут правы. На практике таких случаев встречалась масса", - уверяет респондент 19rus.info.

И тут с ним безусловно нельзя не согласиться.

"Позвонил на Щетинкина, 46, как указано в уведомлении, объяснил ситуацию. Затем показал фотографии своей квартиры и спрашиваю, неужели мне такое будут передавать? Они глаза округлили. Такое ощущение, что это не они дом строили, а кто-то другой. Они говорят: "Это что, у вас? А какой у вас подъезд? Какой этаж?" Бардак полный! Вопрос к Минстрою: как они выдали заключение, что наш дом соответствует всем предъявляемым требованиям? Я уже задавал этот вопрос, мне ответили, что висяки в конце года никому не нужны" - заявил Роман.

Собственно говоря, сегодня ситуация следующая: в течение семи дней мужчине нужно принять квартиру. Но если он примет ее в таком состоянии, кто будет устранять строительные огрехи?

Обратите внимание, на один из пунктов, прописанный в договоре дольщика (фрагмент из договора):

ло

Теперь посмотрите, как выглядели подъезд и квартира, передаваемая ООО "Скади" дольщику, на момент получения уведомления.

сту

ме

не

ква

не1

 не2

не3

 по

шо

 по1

 по3

В министерстве строительства и ЖКХ, куда корреспондент 19rus.info обратился за комментарием, к этому часу пояснить ситуацию не смогли. Специалист, курирующий подобные вопросы, сейчас в отпуске. В ведомство направлен официальный запрос.

Что касается компании-застройщика, то дозвониться до директора ООО "Скади" Владимира Пузова редакции агентства не удалось. В компании журналисту сообщили, что шефа на месте нет. Ездит по стройкам, поэтому нужно подождать пару часов. Но и через пару часов на звонки никто не отвечал. В компанию направлен официальный запрос.

19rus.info следит за развитием событий.